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残酷生死场:午夜十二点 地产人不下班

时间: 2019-02-01 00:00 作者:admin 来源:未知 点击:

孙梦凡

[据公开数据,2019年房企信托到期3669亿元、债券及中票类到期4189亿元,合计7858亿元。]

时针刚入午夜,陈奇的手机响起。“赶紧起来加班,早上7点要做推广。”电话那头,工作指示不由分说地传来。

挂掉电话,他给朋友发了条微信:“干不下去了,越来越变态。”

这样的夜晚,三明财经娱乐新闻网 陈奇不是第一次经历。在某知名房企工作多年,超负荷工作已成为他的常态。对地产人来说,生活不存在加班,而是“不用下班”。

“完美机器人”

地产是个残酷的名利场。

无数地产人投身其中,用时间追赶业绩,以黑夜置换白日。加速,再加速,巨轮一旦慢下来,下一秒就是搁浅。

没人能在这场较量中置身事外。人力、投资负责人、高管、普通员工,每个人都紧绷弓弦,机器人一般高速运转。

对于王远来说,加班并不以小时衡量。一天二十四小时,白天还在香港,晚上就飞到了广州。作为一家上市房企融资负责人,王远的工作从周一排到周日,几乎无休。

广州、香港、武汉、天津、上海,一周内他跑过五座城市。王远把时间一刀刀分开,谈融资、谈合作,试图在融资寒冬中救企业一把,也救自己一把。

“工作压力很大,因为融资确实很难。这个行业的洗牌必然是地产人的洗牌,如果不想被淘汰,只能做得比其他人好。”他说。

过去一年,房企面临的最大问题,就是缺钱。现金流困局,让王远这类资金条线的人成为“抢手货”,业内三倍工资挖人现象屡见不鲜。但高薪职位下,压力也陡然攀升。

“现在的资金来源要么是销售,要么是融资。融资很难但必须去做,不然没办法发展。”王远说,弱周期下几乎所有房企都开始降速,只有人还在加速旋转。活下去,成为此刻的唯一命题。

时针指向凌晨一点,王远的办公室依然灯火通明。他像永动机一样持续输出,陪团队开会、做方案。“我需要鼓励团队,帮助他们完成今年的指标。”

这样的高压工作并非孤例。一位地产高管告诉记者,半夜回家凌晨赶飞机、一天几个城市奔波,已经成为生活常态。睡觉,是最奢侈的事情。

“看起来是地产人被绑架,其实老板同样被绑架。这个行业平均负债率远高于其他行业,几乎每个房企都有大量负债。只有让企业高速周转发展,才能不被吞并。”他说。

行业粗放时代已经过去,每个公司都在追求更有差异化的能力。而“规模”,是这场较量中的重要因素,没有规模就没有话语权、没有规模就难以融资。更大更强的目标,逼迫企业不断发展。

地产人像蚂蚱般被串在一起,一荣俱荣,一损俱损。“想过放弃吗?每次深夜加班都想过。”王远觉得,为什么坚持下来?理想和生存。

(责任编辑:北京赛车pk10)

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